Il rogito notarile è l'atto finale della compravendita. Rappresenta il momento attraverso il quale si realizza il passaggio definitivo dell'immobile dal venditore al nuovo proprietario per atto pubblico, unica forma consentita dalla legge (articolo 1350 del Codice Civile) per il contratto che trasferisce la proprietà di
beni immobili.

Il passaggio di proprietà può avvenire attraverso un rogito notarile o mediante una scrittura privata autenticata. È sempre consigliabile adottare la prima soluzione, anche se più onerosa, poiché implica una maggiore assunzione di responsabilità da parte del notaio, che dovrà provvedere alla trascrizione dell'atto presso la Conservatoria dei registri immobiliari nel più breve tempo possibile.

- Solo dopo la trascrizione l'acquirente risulterà proprietario dell'immobile a tutti gli effetti. Al momento del rogito il notaio dovrà assicurarsi che il venditore presenti la seguente documentazione:
- carta d'identità e codice fiscale;
- rogito di acquisto precedente o dichiarazione di successione nella quale sia compreso l'immobile da vendere;
- licenze e concessioni edilizie con le eventuali varianti;
- domande di condono edilizio con i bollettini di versamento dell'oblazione e concessioni in sanatoria;
- planimetrie e certificati catastali.

Sarà cura dell'acquirente farsi consegnare:

- copia del regolamento condominiale;
- fatture delle spese di acquisto dell'immobile e delle spese per lavori eseguiti.

Per consuetudine la scelta del notaio spetta all'acquirente, a carico del quale sono le spese relative agli atti che il professionista dovrà compiere.